pixel
verkocht: Erdwal 21
TOLKAMER

Vraagprijs: € 245000

Overzicht

Vrij en landelijk wonen in een gezellige, dorpse omgeving. Deze vrijstaande woning is zeer aantrekkelijk om meer dan één reden. Natuurlijk de locatie: je woont in een rustige maar gezellige buurt met alles bij de hand en volop prachtige natuur in de directe omgeving. En dan de woning zelf! Wonen, koken, slapen en baden, het kan allemaal op de begane grond. Krijg je gasten of (klein)kinderen te logeren? Dan heb je op de verdieping ook nog een lekkere logeerkamer.

De charmante semi-bungalow staat heerlijk vrij en biedt volop privacy. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heb je mooi uitzicht. Buren heb je slechts aan één kant, en dan nog op enige afstand ook. Je woont hier in het groen prachtig groen met rondom een grote tuin. Aan je woning zit een ruime garage. Loop je langs de garage, door de poort, dan kom je in de ruime, zonnige achtertuin. Deze is traditioneel aangelegd met meerdere terrassen en zitjes. Achterin de tuin staat ook nog een romantisch tuinhuisje dat in de winter als extra bergruimte gebruikt kan worden.

Je betreedt de woning via een ruime hal met rustieke, plavuizen. Vanuit de hal kun je naar het toilet, de werkkamer, de badkamer of de woonkamer met open keuken. Het toilet is betegeld tot aan het plafond; makkelijk met schoon maken! De werkkamer, voorzien van laminaatvloer, is lekker licht door de twee ramen. Vanuit hier kun je ook met een vaste trap naar de verdieping.

De ruime, tuingerichte woonkamer heeft strakke muren en witte plafonds. Op de vloer ligt vloerbedekking en er is een convectorput. Door de grote ramen en schuifpui aan de achterzijde heb je volop inval van natuurlijk daglicht. Terwijl je op de bank zit, kijk je heerlijk uit over de tuin. De keuken is half open maar vormt toch een eigen eilandje, ook doordat hier een overgang is naar een praktische tegelvloer. Zo is het tenminste niet erg wanneer je eens wat knoeit. De keuken is basic, subtiel witte houtstructuur, grijs werkblad en achterwanden en veel kastruimte. Je hebt een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast met diepvries en hete luchtoven. In de keuken is genoeg plek voor een zitje met uitzicht op straat. Ook hier is een fraai groot raam.

Vanuit de woonkamer kom je ook in de slaapkamer. Ook deze is lekker licht en kijkt uit over de tuin. De slaapkamer geeft toegang tot de ruime badkamer waar ook plek is voor de wasmachine en droger. Via de andere deur kom je weer in de hal. Hier staat zelfs een complete garderobekast! De badkamer is verder volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wasbak, ligbad en design radiator.

De verdieping bestaat uit een slaapkamer en een aparte, ruime opbergruimte met volop mogelijkheden om er een extra kamer van te maken. Beide ruimten hebben een raam en dakraam waardoor het ook hier weer heerlijk licht is.

Je woont vlakbij de Rijnpromenade waar je prima terecht kunt voor een hapje of een drankje. Voor je dagelijkse boodschappen zijn supermarkt, drogist en slagerij op loopafstand. In de buurt vind je ook het gezondheidscentrum, een sporthal en voetbalvelden. Naast de dagelijkse voorzieningen, woon je vlakbij de prachtigste natuur. Je loopt zo naar het Rijnstrangengebied en de Bijland, maar ook Monrtferland is dichtbij. Tolkamer zelf is een gezellig, rustiek dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn regelmatig gezellige evenementen zoals een braderie of kerstmarkt. Goedkoop tanken of boodschappen doen? Je bent zo over de grens met Duitsland in Elten, Kleve of Emmerich.

Ben jij op zoek naar een ruime, lichte, toekomstbestendige woning met een prachtige ligging? Dan is dit jouw kans! Vraag snel een bezichtiging aan.

Lees meer




Heeft u vragen
over deze woning?

Kenmerken

Type Woonhuis
Soort woning Semi - bungalow
Type woning vrijstaande woning
Kenmerk semi-bungalow
Bouwjaar 1992
Kamers 4
Woonopp. 112
Perceelopp. 400
Inhoud 436
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Garage aangebouwd steen
Tuin tuin rondom, zonneterras
Berging vrijstaand hout
Praktijkruimte n.v.t.
Energie label Voorlopig energielabel B
Status beschikbaar

Foto's

Locatie

Vul de correcte adres gegevens in...
X
Menu