pixel
Verkocht onder voorbehoud: Graanhoeve 10
Arnhem

Vraagprijs: € 410000

Overzicht

Ruimte, licht, een landelijke uitstraling, tiptop afwerking en alle voorzieningen in de buurt.

De woning is nieuw maar heeft toch een dorpse en vriendelijke uitstraling door de warme baksteenrode gevelkleur en het traditionele puntdak. Je hebt een ruime voortuin met genoeg plek om te parkeren op eigen terrein. Niet dat dat nodig is, want je hebt ook nog een garage van ruim 7 m diep.

Je komt binnen in de hal waar ook de meterkast en het toilet zijn. Alles is keurig en strak afgewerkt, op de vloer liggen grote, glanzende tegels. Vanuit de hal ga je naar de woonkamer waar je binnenkomt in het eetgedeelte. Een ideale plek voor je eethoek en een mooie overgang tussen woonkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de tuinkant en is heerlijk licht door de vrijwel volledig glazen achterpui met schuifdeur. De woonkamer is ruim 42 m² en dus zeer royaal.

De keuken is uitgevoerd in een sfeervolle kersenhouten kleur. Je hebt hier lekker veel kastruimte en alle apparatuur die je nodig hebt zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Tijdens het koken kijk je uit op de straat.

Op de eerste verdieping heb je een overloop, badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers zijn alle drie groot genoeg voor een tweepersoonsbed, maar de master bedroom is met zo’n 16 m2 wel heel lekker ruim. Ook op deze verdieping is alles netjes afgewerkt en gesausd in sfeervolle kleuren. De fraaie laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling.

De badkamer is klassiek, ruim en luxe. Hij is vrijwel volledig betegeld in roomwit en donkerbruin en daardoor makkelijk schoon te houden. Je hebt hier een glazen douchecabine, wasbak, toilet en een ligbad.

De tweede verdieping herbergt een hoop bergruimte, plek voor de wasmachine en droger en een vierde slaapkamer. Door de dakramen aan twee kanten is ook deze verdieping lekker licht. Alles is keurig netjes afgewerkt, dus je hebt hier een volwaardige extra verdieping.

De tuin is sfeervol en biedt volop privacy. Door het zonnescherm zit je hier heerlijk in de schaduw. Ook onder de pergola vind je voldoende schaduw. De begroeide schuttingen geven een geborgen gevoel. Je hebt hier genoeg leuke plekjes om lekker te zitten, buiten te eten of te zonnen.

In de directe omgeving is volop water en natuur. Je kunt vissen en roeien in de kanovijver die vlakbij is. Ook zijn er veel parken, groenstroken en speeltuintjes; een ideale omgeving voor kinderen! Alle dagelijkse voorzieningen zijn bij de hand. In winkelcentrum Schuytgraaf vind je bijvoorbeeld een Albert Heijn, Hema, bakker en diverse horecagelegenheden. Het Multifunctionele centrum De Omnibus herbergt onder andere 3 basisscholen, een kinderdagverblijf, dansscholen, yoga, volleybal, basketbal en meer.

De wijk heeft een eigen NS-station met rechtstreekse treinen richting Nijmegen-Roosendaal en Arnhem-Zwolle. Een klein stukje fietsen en je bent in overdekt winkelcentrum Kronenburg en Winkelcentrum Elderveld. 3 Minuten met de trein, 10 minuten met de auto of 20 minuten fietsen, en je bent in centrum Arnhem.

Ben je op zoek naar een complete, perfect afgewerkte woning waar je zo in kunt trekken, in een groene, kindvriendelijke buurt? Vraag dan snel een bezichtiging aan!

Lees meer




Heeft u vragen
over deze woning?

Kenmerken

Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Kenmerk n.v.t.
Bouwjaar 2006
Kamers 5
Woonopp. 156
Perceelopp. 242
Inhoud 600
Ligging aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Garage inpandig
Tuin achtertuin, voortuin
Berging n.v.t.
Praktijkruimte n.v.t.
Energie label A
Status beschikbaar

Foto's

Locatie

Vul de correcte adres gegevens in...
X
Menu