pixel
verkocht: Hommelseweg 250
ARNHEM

Vraagprijs: € 285000

Overzicht

Wil jij graag origineel en authentiek wonen, maar wel met lekker veel ruimte, een grote zonnige tuin én op loopafstand van het centrum? Dan is deze heerlijk ruime benedenwoning met volop mogelijkheden wat voor jou.

Je woont hier in een prachtig stukje Arnhem en op een unieke locatie. Ga je de straat uit richting centrum, dan zit je al snel in de bedrijvigheid van leuke winkels, horeca en creatieve ondernemers. Ga je de andere kant op, dan kom je bij fraaie villa’s en volop rust, ruimte en veel groen. Hier heb je echt het beste van twee werelden bij elkaar.

De ruime woning bestaat uit twee woonlagen. Je komt binnen in een ruime hal met daarachter een grote gang. Vanuit hier kun je naar de ‘woonkamer en-suite’, de berging, het toilet en de keuken, maar ook direct naar de eerste slaapkamer. Ideaal voor als je niet graag trappen wilt of kunt lopen of met het oog op later.

De woonkamer is zeer royaal en bijzonder van vorm. Sterker nog: eigenlijk heb je gewoon twee woonkamers. De voorkamer kijkt uit op de straat en is lekker licht. De achterkamer is zeer sfeervol door de mooie schouw met open haard en de doorgang naar de romantische serre. Vanuit de serre, een heerlijk verlengstuk van je tuin voor als het wat minder mooi weer is, kun je via openslaande deuren naar de zonnige en sfeervolle achtertuin. Op vrijwel de hele begane grond ligt een mooie eikenhouten parketvloer.

De keuken is compact maar compleet. Je hebt voldoende kastruimte en inbouwapparatuur zoals koelkast en vaatwasser is uiteraard aanwezig. Verder staat er een mooi groot vrijstaand 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken kun je ook naar de tuin.

De ruime tuin, van bijna 100 m2, ligt op het zuidoosten, is beschut en heeft een romantische sfeer. Je kunt hier heerlijk zitten en genieten van al het volwassenen groen in de omgeving. Je hebt uitzicht op een gerenoveerde voormalige school waar nu een medisch centrum gevestigd is (= altijd lekker rustig) en waar ook een prachtige oude kastanjeboom staat! In de tuin bevindt zich een tuinhuisje met voldoende ruimte voor tuinspullen, fietsen en je openhaard hout. Daarnaast staat er een tuinkas voor het kweken van je eigen groente. De tuin is ook bereikbaar via een poort en gangpad naar de Hommelseweg, wat handig is met je fiets en voor je groene en blauwe afvalbak.

De benedenverdieping, bereikbaar vanuit de gang én vanuit de tuin, herbergt nog een zee aan ruimte. Je hebt hier een grote slaapkamer met een zeer royale inloopkast, een extra berging met cv-ketel en plek voor je was/droog combinatie en eventueel een vriezer of 2de koelkast. Daarnaast bevindt zich hier de complete badkamer met wastafel, inloopdouche, hangtoilet en ruim ligbad. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming en in de slaapkamer ligt een houten vloer.

De sfeervolle woning is goed onderhouden en is rondom voorzien van isolerende beglazing en (hard)houten kozijnen.

Je hebt hier alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving zijn volop cafeetjes en mogelijkheden om eten af te halen. Binnen 10 minuten loop je naar het centrum van Arnhem en ook het Centraal Station is niet ver weg. Je hebt een huisartsenpost op 1 minuut lopen en er zijn meerdere basisscholen in de buurt. Je dagelijkse boodschappen doe je bij de supermarkt of bij één van de oriëntaalse winkels op de Hommelseweg. Uitvalswegen naar A12/A50/A325 liggen ook praktisch dichtbij.

Kinderen kunnen heerlijk spelen in bouwspeelplaats De Leuke Linde, die om de hoek van de straat ligt. Om te sporten kun je bijvoorbeeld naar MFC Klarendal en het Huis van Puck waar je terecht kunt voor o.a. dans, judo en kickboksen. Ook openluchtzwembad Klarenbeek ligt op loopafstand, net als meerdere stadsparken zoals het prachtige Sonsbeekpark en ook park Klarenbeek. Met de fiets ben je in 10 minuten op de Veluwe, bij Burgers Zoo en in het Openluchtmuseum.

Bijzonderheden
– Ruime en lichte benedenwoning op super locatie
– Woonkamer en-suite met open haard
– Twee slaapkamers, waarvan 1 met grote inloopkast
– Badkamer met inloopdouche en ligbad
– Zonnige en zeer ruime stadstuin met tuinkas en berging
– Per direct beschikbaar

Wil jij ruim en stads wonen, in een authentieke maar goed onderhouden woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Lees meer




Heeft u vragen
over deze woning?

Kenmerken

Type Appartement
Soort woning benedenwoning
Type woning n.v.t.
Kenmerk appartement
Bouwjaar 1932
Kamers 4
Woonopp. 138
Perceelopp. n.v.t.
Inhoud 445
Ligging in centrum, in woonwijk
Garage geen garage
Tuin achtertuin
Berging vrijstaand hout
Praktijkruimte n.v.t.
Energie label C
Status beschikbaar

Foto's

Locatie

Vul de correcte adres gegevens in...
X
Menu