pixel
verkocht: Johan de Wittlaan 24
ARNHEM

Vraagprijs: € 374500

Overzicht

Houd jij van stads wonen in een authentieke, grondig gerenoveerde woning met veel originele elementen? Maar wil je ook graag een grote tuin en parkeren voor de deur? Dan is deze sfeervolle jaren 30 hoekwoning jouw droomhuis!

De robuuste woning staat aan de rand van het centrum van Arnhem, dichtbij de populaire wijken Statenkwartier en Spijkerkwartier. Uniek voor deze omgeving is dat de woning niet is gesplitst; je hebt 4 volledige woonlagen! En ook bijzonder: dit huis is, in tegenstelling tot sommige andere woningen in de rij, niet beschadigd geraakt tijdens WOII. De jaren 30 architectuur is dus fraai bewaard gebleven. Kijk maar eens naar de karakteristieke deurluifel en de roedeverdeling op de ramen.

Je komt de woning binnen in de hal met originele terrazzo vloer. In de hal is ook het toilet en de toegang naar de kelder of benedenverdieping. Zoals gebruikelijk bij woningen uit deze tijd, is er een sfeervolle kamer en suite. Vanuit de hal kun je zowel naar de zitkamer als naar de eetkamer. De zitkamer ligt aan de straatkant en is heerlijk licht. In de kamer is een inbouwkast en er ligt een houten vloer. De hele verdieping is strak gestuukt en netjes afgewerkt.

De eetkamer kun je afsluiten met originele schuifdeuren met glas in lood. Zo creëer je twee gescheiden kamers wanneer het je uitkomt. Ook de eetkamer is heerlijk licht en voorzien van een inbouwkast. Via openslaande deuren kun je door naar het grote, zonnige terras op zuid om buiten te eten. De eetkamer loopt over in de open keuken die een stoere, industriële uitstraling heeft. De keuken is grotendeels uitgevoerd in modern RVS en voorzien van de benodigde apparatuur.

Op de 1e verdieping heb je 3 slaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers zijn geschikt als master bedroom. Deze hebben allebei een handige inbouwkast én een wasbak. De kamers zijn licht door de grote ramen en ook hier is alles keurig afgewerkt en voorzien van houten vloeren. De 2e verdieping is volledig afgewerkt en herbergt een 4e slaapkamer. De grote ruimte is goed licht door de dakkapel en het dakraam. Ook is op deze verdieping een waskamer met wasmachine aansluiting en wasbak. Via de voorzolder heb je ook nog toegang tot een ruime vliering voor al je te bewaren spullen.

En dan het extraatje: de woning heeft een volledig souterrain! Doordat de tuin lager ligt, heb je ook op de onderste verdieping een deur (toegang vanuit de tuin) en ramen, zodat je inval van natuurlijk licht hebt. Deze verdieping is geschikt als berging, maar waar je ook prima kunt werken of studeren. Met nog een aparte kleine ruimte.

Je tuin op het zuiden bestaat uit 2 delen: het ruime terras aan de eetkamer en, via een klein trapje naar beneden, een beschutte achtertuin van maar liefst 30 meter diep. Plek zat om te ravotten! De tuin is volledig heringericht. De grond is verschoond en aan beide zijden zijn hagen geplaatst. Ook de rest van het huis is goed en met zorg onderhouden. De buitenkozijnen zijn geschilderd en overal is dubbelglas geplaatst met behoud van de originele look. De plafonds zijn geïsoleerd, de granieten vloeren zijn gerenoveerd en het terras is roestvrij behandeld en geschilderd.

Je woont hier in een ruime straat, met rustige buren op slechts 10 minuten lopen van hartje centrum. Ook NS station Velperpoort is op loopafstand. In de nabijheid heb je volop leuke winkels en horecagelegenheden, bijvoorbeeld op de Kastanjelaan en de Steenstraat. Er valt nog zoveel meer te vertellen, maar deze woning kun je het beste zelf bekijken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Lees meer




Heeft u vragen
over deze woning?

Kenmerken

Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning hoekwoning
Kenmerk n.v.t.
Bouwjaar 1933
Kamers 8
Woonopp. 133
Perceelopp. 276
Inhoud 575
Ligging in woonwijk, open ligging
Garage geen garage
Tuin achtertuin
Berging inpandig
Praktijkruimte n.v.t.
Energie label voorlopig energielabel G
Status beschikbaar

Foto's

Locatie

Vul de correcte adres gegevens in...
X
Menu