pixel
verkocht: Margrietstraat 17
ARNHEM

Vraagprijs: € 182500

Overzicht

Betaalbaar en comfortabel wonen, vlak bij de stad. Aan de Margrietstraat woon je net over de brug in Arnhem Zuid, maar op loopafstand van het centrum. Je profiteert dus van alle stadse gemakken, zonder de stadse prijzen. Bovendien heb je ook nog prachtige natuur ‘om de hoek’. Deze lichte tussenwoning _met weids uitzicht op de Rijnbrug- is zeer goed onderhouden en comfortabel afgewerkt met luxe extra’s. Je kunt er zo intrekken!
Op de begane grond kom je via de entree eerst in de hal met toilet en een trapkast met meterkast. Vanuit de hal loop je naar de ruime woonkamer met open keuken. Doordat het een zogenaamde doorzonwoning is, heb je volop inval van daglicht. Is het mooi weer dan geniet je dubbel, want via de schuifpui loop je zo de ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin in (fijne ligging op het zuidoosten). In de woonkamer ligt fraai laminaat en alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.

Aan de tuinzijde zit de mooie, zeer complete keuken. Je kunt al tijdens je verhuizing lekker gaan kokkerellen want alle apparatuur is aanwezig: ruime koelkast, volautomatische espressomachine (Siemens), oven/magnetroncombinatie (Pelgrim), een nieuwe afwasmachine (Indesit, aangeschaft december 2016) en een combi 5-pits gastoestel en afzuigkap. De antracietgrijze, hoogglans frontjes en grijze vloertegels zorgen voor een moderne uitstraling.

Op de 1e verdieping heb je een overloop, badkamer en 3 slaapkamers, waarvan 2 met _gedeelde- inloopkast. De master bedroom aan de achterzijde heeft een schuifpui van waar je zo je ruime balkon op loopt. Dat is lekker wakker worden! In 2009 zijn de authentieke plafonds in de slaapkamers in oude staat teruggebracht; een fraai, nostalgisch detail! Over de hele verdieping ligt ook weer mooi laminaat. De badkamer (uit 2012) is modern en uitgevoerd met mooie materialen. Je hebt hier een toilet, vaste wastafel en inloopdouche.

Op de 2e verdieping is heerlijk veel leefruimte doordat er zowel aan de voorkant als aan de achterzijde een dakkapel is (geplaatst in 2014). De zolder is opgedeeld in 2 delen; een 4e slaapkamer en aan de andere kant de ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook staat hier de Vaillant combiketel. Ook lekker; deze verdieping is voorzien van airconditioning!

De hele woning is uitstekend onderhouden. Zo is de vloerisolatie in 2015 helemaal aangepakt en zijn in 2015 alle draai/kiepramen voorzien van horren. Het binnen schilderwerk op de 1e en 2e verdieping dateert uit 2016. In 2016 is ook de regenwaterafvoer uitgevoerd in zink. Voorlopig heb je dus nergens omkijken naar!

In de buurt heb je letterlijk alles bij de hand. Scholen, kinderdagverblijf, kapper, snackbar, chinees restaurant; allemaal op korte loopafstand. Op winkelcentrum de Drieslag (3 minuten lopen) vind je o.a. de Albert Heijn, Coop, slager, bakker, viswinkel, groenteboer en elke woensdag een zeer complete warenmarkt. De bushalte is op 2 min lopen en iedere 10 min rijdt er een bus richting centrum Arnhem. Sla je de bus over, dan loop je in 10 minuten naar de Rijnkade of de markt. Om te wandelen of te fietsen, ga je naar uiterwaardenpark Meinerswijk. Hier loop je zo naar toe en kun je urenlang rondstruinen. In de zomer kun je heerlijk chillen op de strandjes aan de Rijn of bezoek je een van de festivals op de Stadsblokken.
Kortom; wil je compleet wonen, dicht bij de stad en ben je op zoek naar een kant en klaar huis, dan is dit je kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Lees meer




Heeft u vragen
over deze woning?

Kenmerken

Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Kenmerk n.v.t.
Bouwjaar 1938
Kamers 6
Woonopp. 110
Perceelopp. 149
Inhoud 340
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Garage geen garage
Tuin achtertuin, voortuin
Berging vrijstaand steen
Praktijkruimte n.v.t.
Energie label D
Status beschikbaar

Foto's

Locatie

Vul de correcte adres gegevens in...
X
Menu