pixel
Verkocht: Velperweg 122
ARNHEM

Vraagprijs: € 649000

Overzicht

Een karakteristieke halfvrijstaande stadsvilla (bouwjaar 1920) aan monumentale, statige laan, maar dan wel van alle gemakken voorzien. De keuken met ruime tuinkamer is in 2014 gerealiseerd. Deze villa met maar liefst 220 m2 woonoppervlak op een perceel van 435 m² biedt u een aangelegde tuin gelegen op het zuiden en een ruime voortuin met oprit en een prachtige eigen beek.

Vanuit het tochtportaal kom je in de hal met daarin het trappenhuis, toilet, garderobe alsmede de toegang tot de kelder (stahoogte). Vanuit de hal bereik je de woonkamer, de eetkamer en de keuken. De lichte woonkamer en suite heeft een visgraatvloer en 2 originele marmeren schouwen met 1 ingebouwde gashaard in het woonkamer deel, waarbij tevens de originele en suite deuren nog te sluiten zijn. De ornamentenplafonds maken het geheel compleet. De woon- en eetkamer beschikken tevens over handige inbouwkasten.

Vanuit de eetkamer heeft men via de originele schuifdeuren toegang tot het deels overdekte terras. Vanaf het terras kijkt men in de diepe achtertuin waar achterin een prieel staat. Vanuit het prieel kijkt men op de achtergevel die voorzien is van sfeervolle markiezen. Door de hoge heggen biedt de tuin veel privacy. Aan het terras is in 2014 een eet-/tuinkamer gebouwd, voorzien van vloerverwarming, waar men tevens rekening heeft gehouden met aansluitingen voor het realiseren van een bad-/slaapkamer. Deze ruimte is apart ontsloten en kan eventueel ook voor een praktijk aan huis worden gebruikt.

De lichte keuken is voorzien van vloerverwarming en beschikt over de modernste apparatuur zoals cooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gasfornuis met wokbrander en design afzuigkamp, combimagnetron, aparte oven en warmhoudlade. Vanuit de keuken is ook de tuin en de eet-/tuinkamer te bereiken.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 met wasbak en 2 met handige inbouwkasten. De slaapkamer aan de straatkant heeft een fraai, ruim balkon en net als de woonkamer een originele marmeren schouw en ornamenten plafond. De grote slaapkamer aan de tuinzijde heeft ook een ruim balkon. De slaapkamers zijn licht door de grote ramen en de hoge plafonds. Op deze verdieping is verder een moderne badkamer met ligbad , douche en dubbele wasbak. Op de overloop is een apart toilet.

Op de tweede verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers, waarvan 2 met wasbak en inbouwkasten, en een ruime berging/cv ruimte. Door de rechte kapvorm en de dakkapellen heb je ook op deze verdieping volop lichtinval en leefruimte.

De woning is in een zeer goede staat van onderhoud en beschikt over nieuwe houten kozijnen met draaikiep ramen en dubbele beglazing. Verder zijn er in de afgelopen jaren meerdere verbeteringen aangebracht zoals spouwmuur isolatie, dak isolatie en is het schilderwerk altijd consequent uitgevoerd.

De Velperweg is de historische verbinding tussen het centrum van Arnhem en Velp. De Velperweg is een prachtige laan met grote bomen en monumentale villa’s. Wandelend vanuit je eigen voordeur loop je binnen een paar minuten naar één van de vele parken in de omgeving. Met de auto ben je in 10 minuten in Nationaal Park De Hooge Veluwe; het fameuze recreatiegebied met haast eindeloze fiets- en wandelpaden.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Centrum Arnhem is een kwartiertje lopen of 5 minuten fietsen. Kinderdagverblijven, basisschool en diverse scholen voor het voortgezet onderwijs zijn binnen 5-10 min fietsafstand en er zijn tennisbanen en een fitnesscentrum in de buurt. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de A12 of de A50. Er zijn twee NS stations _Arnhem Presikhaaf en Arnhem Velperpoort- dichtbij en diverse bushaltes aan de Velperweg.

Als je op zoek bent naar een zeer ruime, goed onderhouden, karakteristieke villa met al het hedendaagse comfort, dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Vraag vrijblijvend een bezichtiging aan en laat je verrassen.

Lees meer




Heeft u vragen
over deze woning?

Kenmerken

Type Woonhuis
Soort woning villa
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Kenmerk n.v.t.
Bouwjaar 1906-1930
Kamers 12
Woonopp. 220
Perceelopp. 435
Inhoud 915
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
Garage geen garage
Tuin achtertuin, voortuin
Berging n.v.t.
Praktijkruimte n.v.t.
Energie label C
Status beschikbaar

Foto's

Locatie

Vul de correcte adres gegevens in...
X
Menu