pixel
verkocht: Velperweg 93
ARNHEM

Vraagprijs: € 620000

Overzicht

Dat trappenhuis, die details, die ramen, die ruimte! Dit is nou wat je noemt ‘wonen in stijl’. Historische klasse met volop authentieke elementen, maar dan wel met een moderne keuken en badkamer. En dan hebben we het nog niet eens over die tuin waar je in kunt verdwalen en de monumentale, statige laan waar je aan woont!

Deze fraaie, halfvrijstaande stadsvilla is een echte ‘grande dame’ van circa 100 jaar oud. De villa staat op een perceel van maar liefst 600 m2 met vijvers en deels monumentale bomen en fruitbomen. De tuin biedt volop privacy en de villa heeft vele mogelijkheden voor gebruik en inrichting. Behalve heerlijk wonen, is het in deze karaktervolle villa namelijk ook aangenaam werken. Het pand leent zich bij uitstek als praktijk of kantoor aan huis. In de goed ingerichte en beplante voortuin zijn op dit moment 4 eigen parkeerplaatsen ingericht, ideaal voor het ontvangen van klanten of bezoekers. Daarnaast heb je nog een flinke garage.

Het unieke karakter van de woning zie je al aan de buitenkant _bijvoorbeeld de mooie entreepartij- maar is van binnen minstens zo fraai. De ruime ontvangsthal leidt je de weg naar een riant trappenhuis over de volle drie verdiepingen. Kijk vooral naar die fraaie, bewerkte trapleuningen en de bijzondere raampartijen! Vanuit hier kun je naar de _met een afmeting van 15,5 x 4,3 m, werkelijk enorme- woon/eetkamer met charmante erker en deur naar de tuin. Achter de entree is een tuinkamer met daarachter nog een bijkeuken. Deze verdieping is ideaal als kantoor of werkruimte te gebruiken, aangezien je een verdieping hoger nóg een woonkamer en keuken hebt.

Eenmaal op de 1e verdieping, kom je vanuit de overloop in de tweede grote woon/eetkamer met erker en balkon. Door de mooie, grote ramen heb je een fantastisch uitzicht over de villa’s in de buurt. De overloop geeft ook toegang tot de strakke, RVS keuken met houten werkblad, eetbar en een balkon (straatzijde). Aan de tuinzijde vind je de eerste slaapkamer, die ook prima dienst kan doen als studeer- of hobbykamer. Alle ruimtes zijn hoog, groot en licht. Ga je nog een verdieping omhoog, dan heb je drie flinke slaapkamers, waarvan 1 met douche en wastafel en 1 met ingebouwde kast. De badkamer -met dakkapel- is strak en modern met een bubbelbad, wasbak, wandhangend toilet en bidet.

Je woont hier aan de Velperweg, de historische verbinding tussen het centrum van Arnhem en Velp. De Velperweg is een prachtige laan met allure. Met een beetje fantasie zie je, net als in vroeger tijden, de tram nog rijden tussen de grote bomen en de fraaie voortuinen van de monumentale villa’s. Wandelend vanuit je eigen voordeur loop je binnen een paar minuten naar park Angerenstein, park Sacre Cœur, landgoed Insula Dei, landgoed Bronbeek, park Presikhaaf of park Klarenbeek. Met de auto ben je in 10 minuten in Nationaal Park De Hooge Veluwe; het fameuze recreatiegebied met haast eindeloze fiets- en wandelpaden.

Ook al je dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Centrum Arnhem bereik je op de fiets binnen een paar minuten en je bent ook zo in het centrum van Velp of in het grote, overdekte winkelcentrum Presikhaaf. Kinderdagverblijven, basisschool en diverse scholen voor het voortgezet onderwijs zijn binnen 5-10 min fietsafstand en er zijn tennisbanen en een fitnesscentrum in de buurt. Met de auto rijd je binnen 5 minuten op de A12 of de A50. Er zijn twee NS stations _Arnhem Presikhaaf en Arnhem Velperpoort- op loopafstand en diverse bushaltes aan de Velperweg.

Ben jij op zoek naar een (kantoor)villa met monumentale klasse op een ruim perceel, vraag dan een bezichtiging aan en laat je overrompelen door licht en ruimte.

Lees meer




Heeft u vragen
over deze woning?

Kenmerken

Type Woonhuis
Soort woning villa
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Kenmerk n.v.t.
Bouwjaar 1906-1930
Kamers 11
Woonopp. 308
Perceelopp. 600
Inhoud 1450
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
Garage aangebouwd steen
Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Berging vrijstaand hout
Praktijkruimte n.v.t.
Energie label n.v.t.
Status beschikbaar

Foto's

Locatie

Vul de correcte adres gegevens in...
X
Menu