pixel
Zonnewende 37
ARNHEM

Vraagprijs: € 350000

Overzicht

Een splinternieuwe woning die je helemaal naar jouw eigen smaak en inzicht kunt afwerken, hoe lekker is dat! Alles is nieuw, schoon, fris en in jouw smaak. En dan staat deze woning in aanbouw ook nog in een mooie ruime wijk met alles bij de hand.

De woning staat nog in de steigers maar is bijna klaar voor oplevering. De architectuur is stoer en robuust, maak tegelijkertijd is de uitstraling dorps en vriendelijk door de warmrode gevelkleur en de traditionele kapvorm. Let ook even op de fraaie details in het metselwerk en de roedeverdeling in de raamkozijnen. Dit zijn net die details die de woning extra cachet geven.

Via de voortuin kom je binnen in de hal. Hier is ook de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Via de hal kom je in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt gezellig uit op straat. De woning word opgeleverd inclusief keuken welke nog deels aanpasbaar is naar eigen smaak.. De woning is volledig gasloos, dus ook koken gebeurt elektrisch. Klaar voor de toekomst!
De uitgebouwde woonkamer is tuingericht. Bij mooi weer zet je de openslaande tuindeuren open en loop je zo door naar buiten. De tuin is ruim en wordt opgeleverd met een vrijstaande berging achterin. De berging heeft een hemelwaterafvoer en een deurkozijn van hardhout met veiligheidsglas. Ook handig: de berging is al voorzien van een lichtpunt.

Op de eerste verdieping heb je een overloop, badkamer en drie slaapkamers. Zelfs de kleinste kamer heeft al plek voor een tweepersoonsbed. De master bedroom is bijna 17m² en ligt rustig aan de achterzijde. Alle wanden worden behangklaar opgeleverd. Het toilet en de badkamer worden casco opgeleverd dus deze kun je naar eigen inzicht en smaak uitzoeken.

De tweede verdieping is naar eigen wens in te delen, maar groot genoeg voor een of twee extra kamers. Hier is ook de wasmachine-aansluiting.

De woning is splinternieuw en voldoet dus aan de laatste bouw- en milieueisen. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met isolerende HR++ beglazing. Ook het nodige hang- en sluitwerk is aanwezig en voldoet aan de eisen met betrekking tot inbraakwerendheid en het Politie Keurmerk Veilig Wonen. De woning is voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem een vloerverwarming op de begane grond.

Je woont hier in de wijk Schuytgraaf; een veelzijdige nieuwbouwwijk met volop faciliteiten en voorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn bij de hand. In winkelcentrum Schuytgraaf vind je bijvoorbeeld een Albert Heijn, Hema, bakker en diverse horecagelegenheden. Het multifunctionele centrum De Omnibus herbergt onder andere 3 basisscholen, een kinderdagverblijf, dansscholen, yoga, volleybal, basketbal en meer. In je eigen wijk, Schuytgraaf Zuid, is een tandartsenpraktijk en een apotheek.

In de directe omgeving is volop water en natuur. Je kunt golfen bij Landgoed Welderen dat vlakbij is. Voetbalvereniging Arnhemse Boys is nog dichterbij, en je kunt zelfs kanoën in een heuse kanovijver. Ook zijn er veel parken, groenstroken en speeltuintjes; een ideale omgeving voor kinderen! De wijk heeft een eigen NS-station met rechtstreekse treinen richting Nijmegen-Roosendaal en Arnhem-Zwolle. Een klein stukje fietsen en je bent in overdekt winkelcentrum Kronenburg en Winkelcentrum Elderveld. 3 Minuten met de trein, 10 minuten met de auto of 20 minuten fietsen, en je bent in centrum Arnhem.

Ben je op zoek naar een ruime, splinternieuwe woning die je helemaal in jouw eigen smaak kunt afwerken en inrichten? Vraag dan snel een bezichtiging aan!

Lees meer




Heeft u vragen
over deze woning?

Kenmerken

Type Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning hoekwoning
Kenmerk n.v.t.
Bouwjaar 2018
Kamers 5
Woonopp. 151
Perceelopp. 152
Inhoud 480
Ligging in woonwijk, open ligging
Garage geen garage
Tuin achtertuin, voortuin
Berging vrijstaand hout
Praktijkruimte n.v.t.
Energie label n.v.t.
Status beschikbaar

Foto's

Locatie

Vul de correcte adres gegevens in...
X
Menu